Innenstadtkonzept für die Stadt Erlensee

in Kooperation mit Stadt+handel

Ausgangssituation und Planungsanlass
Mit der Planung zur Sanierung des Rathauses wird ein wichtiges Leuchtturmprojekt zur Frequenzsteigerung in der Innenstadt von Erlensee in den kommenden Jahren umgesetzt. Doch auch im unmittelbaren Umfeld des Rathauses zeigen sich städtebauliche sowie funktionale Defizite. Leerstände, Mindernutzungen und die städtebauliche Gestalt der Innenstadt wirken sich negativ auf das gesamte Stadtzentrum aus. Zu den zentralen Herausforderungen gehören unter anderem die Erhöhung der Aufenthaltsqualität sowie die Verbesserung der Angebotsvielfalt. Weitere zentrale Herausforderungen der Erlenseer Innenstadt ergeben sich durch die Behebung von Leerständen und die Aufwertung von Immobilien mit Sanierungsbedarf. Leerstände beeinträchtigen in vielen Innenstädten das Erscheinungsbild, bilden jedoch grundsätzlich als Möglichkeitsräume geeignete Flächenpotenziale für zukünftige Nutzungen. Dementsprechend können neue Nutzungskonzepte entworfen und die Leerstände belebt werden, um letztendlich die Angebotsvielfalt in der Innenstadt von Erlensee auszubauen.

Um diesen Defiziten zu begegnen und größtmögliche Effekte der Rathaussanierung für die gesamte Innenstadt zu erzielen, gilt es, mit dem Innenstadtkonzept weitere Maßnahmen zu identifizieren, die die projektierten Entwicklungen zielgerichtet flankieren. Dabei müssen neben einer übergeordneten Gesamtstrategie konkrete Maßnahmen abgeleitet werden, um die städtebaulichen Zielstellungen der Stadtmitte zu verfolgen.

Innenstadtkonzept
Das Innenstadtkonzept zeigt die wesentlichen Handlungsbedarfe in der Innenstadt auf und bietet gleichzeitig Lösungsansätze, die unter Berücksichtigung der Zukunftsvision, Erlensee zu einer attraktiven und lebenswerten Innenstadt entwickeln können. 

Die Zukunftsvision sowie die Entwicklungsziele und das räumlich-funktionale Leitbild stellen eine Entwicklungsperspektive für die Innenstadt von Erlensee dar. Dabei geht es nicht rein um die städtebauliche Aufwertung von Immobilien oder die Verbesserung der verkehrlichen Erreichbarkeit. Auch die Erlebbarkeit von (Grün-)Räumen und das Einbeziehen der innerstädtischen AkteurInnen und BürgerInnen spielen in diesem Rahmen eine essentielle Rolle. Nur unter dem Zusammenspiel aus städtebaulicher Attraktivität, funktionaler Aufwertung und gemeinschaftlichem Zusammenhalt, kann sich die Innenstadt zukünftig als multifunktionaler „Dritter Ort“ etablieren. Getreu dem Motto „Erlensee – die Mitte macht‘s“ empfiehlt es sich, den Charakter der Innenstadt gemeinsam mit den lokalen AkteurInnen weiterzuentwickeln und über ein entsprechendes Innenstadtmarketing öffentlich wirksam zu vermitteln. 

In Verbindung mit der Erarbeitung des Handlungskonzepts und den entsprechenden Maßnahmen bildet das Gesamtkonzept eine wichtige Arbeitsgrundlage zur Neupositionierung und Profilierung der Innenstadt von Erlensee. Mit der Ausweisung von Starterprojekten und kurzfristigen Aktivierungen, können kleinteilige Maßnahmen kurzfristig umgesetzt werden und Sichtbarkeit in der Innenstadt erzeugen – doch diese Umsetzung ist kein Selbstläufer!

Mit der Etablierung eines Stadtnetzwerkes sollen die AkteurInnen aktiviert und kleinere Projekte umgesetzt werden. Bereits der neue Slogan der Stadt Erlensee „Zusammen. Stadt.“ vereinigt den Gedanken einer gemeinschaftlichen und engagierten (Neu-)Entwicklung der Innenstadt. Der bisherige Prozess hat gezeigt, dass verschiedene AkteurInnen und Organisationen ein Interesse daran haben, die Innenstadt von Erlensee weiterzuentwickeln und bestmöglich wie auch zukunftsgerichtet aufzustellen. Daher gilt es das Stadtnetzwerk weiterhin eigenständig zu verstetigen und eine entsprechende Organisationsstruktur zu bilden, die die Leitung mit Engagement und Einsatzbereitschaft übernehmen kann. 

Kategorie: Stadtentwicklung
Fläche: 27 ha
Planungspartner: Stadt + Handel   

Team: Marie Gunst, Johanna Schulte